В хмурый зимний день, близко к Рождеству, в свой просторный деревенский особняк, недавно унаследованный от усопшей бабушки, прибывает для восстановления здоровья новый владелец - 28-летний холостяк-дворянин по имени Сухумов-Подгрудский. Герой повести, Леонид Платоныч, не предвидел, что дневник бабушки, портреты предков, мистические легенды о кладе, призраки, традиционные методы земского лечения, учитель и семья местного священника настолько сильно перевернут его жизнь.