Варвара Петровна — консьерж в обычной многоэтажке. Она знает все тайны своего подъезда. И не только те, что скрывают жильцы. Здесь также обитают иные существа — заблудшие души, тихие эхо прошлого и сущности, жаждущие тепла.
Её серая кошка Маркиза — не просто домашний любимец. Она хоку, древний дух-хранитель, охраняющий границы между мирами.
Их повседневная жизнь — это вечерние обходы, беседы с дворником и тихая борьба с незримым, которое прячется в трещинах реальности. Борьба, где ставкой может стать душа пропавшего ребёнка или покой целого дома.