Рассел Харли получает в наследство старый дом своего умершего дяди, где уже девяносто лет живет призрак по имени Генри Дженкинс. Генри не собирается покидать дом и готов пойти на крайние меры, чтобы остаться там, даже если это означает обращение в суд.