Народная смута так и не вспыхнула – угасла благодаря усилиям великих магических родов Российской Империи. Однако мир остался таким же. В нем по-прежнему существует святое Вдолье и темное, загадочное Поперечье. Маша плохо помнила своего покойного отца. Она знала только, что он был из вдольского рода, женился против воли своего отца, и семья отвернулась от него.
Хорошо, что у Марии теперь есть профессия. Она жила в шумном и красивом городе, не испытывая нужды, но скромно. Поэтому наследство – старая усадьба в заповедных лесах Приречья – вызвало у нее... смешанные чувства. Тем не менее, в усадьбах тоже живут люди: соседи обедают, гуляют, раскрывают тайны… иногда влюбляются.
И дом вполне может стать ее собственностью, вместе с землей и яблоневым садом, но для этого нужно выполнить одно условие.