Артему Тихонову достался в наследство дом, в котором двенадцать лет назад при загадочных обстоятельствах погибла его мать. Здание находится в ужасном состоянии, повсюду грязь и запустение. Артем не планирует жить здесь. Он намерен сделать ремонт и продать дом. Однако, как только он начинает работу, начинают происходить ужасные и необъяснимые события, напоминающие полтергейст. Чтобы не сойти с ума от страха, Артем приглашает друзей в гости. Молодые люди принимают приглашение, и вскоре вся компания оказывается в кошмаре. Тогда становится понятно, что в доме присутствует кто-то чужой…